ブログ / コラム
【静岡市・焼津市・藤枝市・島田市新築コラムVol.28】頭金なしで新築住宅は購入できるのか？
こんにちは(。・ω・。)
静岡市・焼津市・藤枝市・島田市で新築一戸建て・注文住宅を建てるなら
ジャストラッキーハウスの西川です。
いつもブログを読んで下さり、ありがとうございます。
前回の記事で頭金の話がでてきましたが、頭金がないと新築住宅は購入できないと思っている方はいませんか？
実は頭金なしでも毎月一定の収入が見込める場合、新築住宅を購入することも夢ではありません！
本日は頭金なしで新築住宅を購入することについて分かりやすくお話していきたいと思います。
そのむかし、物件価格の2～3割の頭金がなければ、銀行は住宅ローンを融資してくれませんでした。
しかも20数年前のバブル時期、静岡の住宅ローン金利は5％前後と今では考えられない高金利だったのです。
なので、もしかしたらお父さん・お母さん世代に相談すると
「新築住宅を買うなら、頭金は2～3割用意するのが当たり前」
なんて答えが返ってくることがあるかもしれません。
●銀行から物件価格すべてを借入れできなかったこと
●金利が高かったこと
以上のことから昔は、頭金はできる限り用意するのが当たり前だったのです。
しかし、ここ何年かの間に融資を伸ばしたい銀行がその基準を緩めているため、頭金なしでも住宅ローンを借りられるケースが増えてきました。
弊社でご契約ただいたお客様でも頭金なしで新築住宅を購入した方はたくさんいらっしゃいます。
頭金なしでもマイホームを買うことはできます。
問題は住宅ローン返済が問題ないかどうかです。頭金がなくても住宅ローン返済が問題ないのであれば、「頭金がないからどうしよう」なんて悩んでいる間に土地を選んでハウスメーカーや工務店を決めるために時間を使ってみてはいかがでしょうか。
頭金について不安はあるけど新築住宅の購入を考えているのであれば、まずはジャストラッキーハウスにご相談にいらしてください。
ジャストラッキーハウスでは無理なく現状に見合ったプランを一緒に考え、夢の新築住宅購入のお手伝いをさせていただきます。
