静岡・焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原で
新築一戸建てを建てるなら
ジャストラッキーハウス　島田です。
いつもブログを読んでくださりありがとうございます。

これまで何度かにわたり、新築住宅を建てる際に重要になる「道路」について書かせていただきました。

前回のコラムはこちらから↓

《【焼津市・藤枝市・島田市・牧之原市・吉田町新築コラムVol.153】新築住宅を建てる際に大切な道路のお話①

【焼津市・藤枝市・島田市・牧之原市・吉田町新築コラムVol.156】新築住宅を建てる際に大切な道路のお話➁

【焼津市・藤枝市・島田市・牧之原市・吉田町新築コラムVol.159】新築住宅を建てる際に大切な道路のお話③》

今回は、前回出た「私道」の中の、「みなし道路」について書いていきたいと思います。

古くからある住宅地では、新築住宅を建てようとしている敷地の前面にある道路が「みなし道路」の場合も多いです。

新築住宅を建てる際に守らなければいけない、建築基準法で定める接道義務によれば、建築物の敷地は「建築基準法による道路」に2ｍ以上接していなければならず、この道路は基本的に幅員(道路の幅)が4ｍ以上とされています。

しかし、実際には古くからある市街地などに幅員4ｍ未満の細い道がとてもたくさんあります。

みなさんも、運転中に住宅街で近道しようといつもとは違う道に入ったら、狭くて車の運転が怖かった、という経験はありませんか？

焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原でも、古くからある地域ではそういった道路がまだ多数存在しています。

【施工事例】はコチラ ⇒リンク先 https://j-l-h.jp/works
【来場予約】はコチラ ⇒リンク先 https://www.j-l-h.jp/form/reserve/

ジャストラッキーハウスの塩崎です。

私は今回フェスに行ってきました！

初参加だったのもあり、最初から最後までバタバタで、、、

入場の時にQRコードを見せて入場するのですが、会場が混み合っていて携帯の電波が中々つながらず、

会場に入るのが遅れてしまい

帰りも電車が遅れてしまい終電ギリギリになったりと

ハプニング多めのフェスでしたが、楽しい思い出になりました。

音楽だけでなく、屋台グルメ、グッズ購入、写真を撮ったり、楽しみ方がたくさんあるのがフェスの魅力ですね！

あっという間の1日でした。来年も行ってみたいです！

静岡・焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原で
新築一戸建てを建てるなら
ジャストラッキーハウス　島田です。
いつもブログを読んでくださりありがとうございます。

焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原で新築住宅・注文住宅をご検討中のお客様は、今お住まいになっているお家では、洗濯物はどこに干されていますか？

 いつも外に干す方、いつも室内に干されてる方、干し方は様々かと思いますが、お住まいになっているお家で、洗濯物を干すスペースに困ってはいませんか？

 新築住宅、注文住宅などマイホームを検討した時に、お部屋の間取りや収納などのことはしっかりと考える方が多いと思いますが、洗濯物を干すスペースのことも、間取りと同じように考えられている方は少ないのではないでしょうか。

いつも洗濯物は外に干される方であれば、マイホームのベランダであれば多少の雨でも濡れる心配は少ないですが、風の強い日、大雨の日、台風が来た時、また花粉の季節などはどうしても室内に干さなければなりません。

お子様がまだ小さいうちは、子供部屋を洗濯物干しスペースとして使われてる方もいらっしゃいますが、小学校に入るころには、自分の部屋として使いたくなるお子様もいますので、寝室、子供部屋とは別に、洗濯物干しスペースを考えることが必要です。

 最近は、ご夫婦共働きのご家庭も多くありますので、JUST LUCKY HOUSEでも洗濯物干し専用のサンルームを設けたり、脱衣所やホール部分に洗濯干し場を確保したりする家庭が増えてきております。

ライフスタイルの変化もあり、室内干しの方も多くなってきております。

家族が増えたり、成長すると共に洗濯物も増えます。

特にお子様ですと衣類のサイズも大きくなり、数年で大人と変わらなくなります。

嬉しいような、寂しいような気もしますが、一生住まわれるマイホームですので、先のことも考えた間取りにすることでこの先もずっと満足できるお家になるのではないでしょうか。

これから新築住宅、注文住宅でマイホームをご検討されている方は、洗濯物干しスペースも一緒に考えてみて下さいね。

【施工事例】はコチラ ⇒リンク先 https://j-l-h.jp/works
【来場予約】はコチラ ⇒リンク先 https://www.j-l-h.jp/form/reserve/

ジャストラッキーハウス　福地です。

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

毎日毎日暑い日が続きますが、皆様いかがおすごしでしょうか。

先日妻と日本平の花火大会に遊びに行ってきました。

毎年水曜日開催という事で弊社の定休日と重なり、2年連続参加できました！

日本平ホテルの芝生の広場に寝転がり、目の前で見られる花火は迫力満点で、暑い中飲むビールは最高でした。

毎年、花火を見る前にビールがなくなってしまうので、

来年はペースを考えながら飲みたいと思います。

本当におすすめですので、皆さんぜひ行ってみてください。

静岡・焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原で
新築一戸建てを建てるなら
ジャストラッキーハウス　島田です。
いつもブログを読んでくださりありがとうございます。

今回は、階段の外観についてお話したいと思います。

焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原で新築住宅・注文住宅をご検討中の皆さまは、階段の外観について気にされたことはありますか？

階段の外観の種類は大きく分けて２種類あります。

◆箱型階段

踏み台の下にけこみ板をつけたタイプです。

間取りに合わせた実用性があり、階段下に収納スペースをとることができます。

◆オープン型階段

踏板の下に何もついていない階段です。下が空いているので、見た目が軽やかで部屋が広く見える効果があります。

階段下のデッドスペースを上手に活用して収納スペースを設けるか、階段下をすっきりと空間をスマートに広く見せるか、好みで大きくわかれるところになります。 

住宅の間取りを決めることはとても重要なことです。

焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原で新築住宅・注文住宅をご検討中の皆さまも、階段の種類や外観の特徴を知り、自分たちの暮らしやすさを見つけてみてはいかがでしょうか。

JUST LUCKY HOUSEでもさまざまな間取りでお施主様のご希望に合わせた階段を提案して参りました！

ご自身の気になる間取りでの階段やその他にも気になることがありましたら、

是非ご相談くださいませ！！

【施工事例】はコチラ ⇒リンク先 https://j-l-h.jp/works
【来場予約】はコチラ ⇒リンク先 https://www.j-l-h.jp/form/reserve/

ジャストラッキーハウス　殿岡です。

いつもブログを読んでいただきありがとうございます。

暑い日が続きますが、皆さま体調管理は万全ですか。

夏バテに負けないように、私は先日友人と一緒に

手巻き寿司パーティーを開催しました。

魚のタンパク質と、酢飯の酢が疲れた身体を

癒してくれる効果があるらしく、夏バテにお寿司は効果的みたいですよ。

久しぶりに友人と集まり、わいわいと賑やかに過ごしたことが

何よりリフレッシュになり、夏の疲れが吹き飛びました。

次はなにパーティーにしようか、楽しみに計画中です。

静岡・焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原で
新築一戸建てを建てるなら
ジャストラッキーハウス　島田です。
いつもブログを読んでくださりありがとうございます。

本日は、収納の中の『ファミリークローク』についてお話したいと思います。

焼津・藤枝・島田・吉田町・牧之原で新築住宅・注文住宅をご検討のお客様は、ファミリークロークというものをご存知でしょうか。

新築住宅の間取りの中で、『収納』とされるものは、ウォークインクローゼット、押入れ、納戸などがありますが、その中で、家族共有のクローゼットを『ファミリークローク』または『ファミリークローゼット』といいます。

大半の方は、ご自分の洋服や荷物などをご自身のお部屋のクローゼットなどに収納していると思いますが、使い勝手はいかがでしょうか。

これまで使っていて特別不便とは思わなかったり、収納する場所がそこしかないから、といったお客様がほとんどかと思いますが、実はファミリークロークは、効率の良い「時短収納スペース」になります。

クローゼットの種類としては大きく2種類あり、ウォークインは、人が中に入って動き回ることができるスペースがあるもの。

ウォークスルは、加えて出入り口が2つあり、通り抜けができるのもののことを指します。

部屋から部屋へ通り抜けられるため、生活導線の良い間取りにすることができます。

 では、ファミリークロークがあると、どのようなメリットがあるのでしょうか。

①上下階や各部屋ごとに衣類などの収納場所が分かれていると、それぞれの部屋への行き来をしなければいけません。
ですが、収納場所が一カ所に決まっていれば各部屋への往来がなくなり、家事効率のアップにつながります。

②子ども部屋や寝室など、各部屋のクローゼットを一カ所にまとめることで、それぞれの部屋を広く使うことができます。

③可動棚などを設置することで、バックや小物など衣類以外の収納場所としても使うことができます。
頻繁に使わないものもまとめて一緒にしまっておくと、どこにしまったか忘れることなく保管することができます。

上記のように、ファミリークローゼットはメリットがたくさんありますが、設置する際は、例えば干した洗濯物を取り込む時に近い場所や、家族が通りやすい場所など、家事動線と生活動線の両方に効率の良い間取りにするのがおススメです。

また、ファミリークローゼットは家族全員の衣類を収納できるくらいの広さが必要になります。

ファミリークローゼットのベストな間取りや広さは、住まわれる家族の人数や、ライフスタイルによって様々です。

なので、必ずファミリークロークを設置しなければならない訳ではなく、自分たち家族に一番合う収納をお選びください。

JUST LUCKY HOUSEでこれまでに多くの施工事例がございます。

少しでも気になられているお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ一度ご相談下さいね。

【施工事例】はコチラ ⇒リンク先 https://j-l-h.jp/works
【来場予約】はコチラ ⇒リンク先 https://www.j-l-h.jp/form/reserve/