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【静岡市・焼津市・藤枝市・島田市新築コラムVol.70】ご存知ですか！？新築住宅に関するお得な制度！

こんにちは(。・ω・。)

静岡市・焼津市・藤枝市・島田市で新築一戸建て・注文住宅を建てるなら

ジャストラッキーハウスの島田です。

いつもブログを読んで下さり、ありがとうございます。

①住宅ローン減税（住宅ローン控除）についてご説明させていただきました。

今回は、引き続き『お得な制度』として、

②住まい給付金制度についてお話させていただきます。

すまい給付金とは、消費税制度引き上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設した制度です。

住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、

収入が低い世帯ほどその効果が小さくなります。

すまい給付金制度は、住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が充分に及ばない収入層に対して、住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。

このため、収入によって給付額が変わる仕組みとなっています。

ですので簡単に言うと、

収入が少ない世帯ほど、給付額は高くなります！

また、税率が8％の時は最大30万円だった給付額が、税率が10％になった今、最大５０万円の給付額に増額されました。

※2021年1月26日に給付金の対象となる住宅の引渡し・入居期限の延長及び床面積要件の緩和がなされました。

※給付金の対象となる住宅の引渡し・入居期限の延長
上記期間内に契約をされた方は、給付金の対象となる引渡し・入居期限について、令和３年12月31日から令和４年12月31日に延長。

給付対象になる方や、対象になる住宅の要件は何点かありますが、

大体の方がこちらの制度を利用して給付金を所得されております。

申請から、給付金が支払われるまでは、約1ヶ月半～2ヶ月かかりますが、

住宅を取得してからかかる、不動産取得税や、固定資産税にあてることもできますし、

そのまま貯金として蓄えておくこともできますね。

次回は『ご存知ですか！？新築住宅に関するお得な制度！③』で

新たなポイント制度についてご説明させていただきたいと思います。

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